廁所防水工程點驗收？牆地接口、喉位及試水程序清單
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廁所防水工程最容易被養護時間打亂：試水通過就急住鋪磚，砂漿、塗層或收口未達覆蓋條件，之後再漏時已經睇唔到邊一層出錯。工期應由材料同測試倒排，而唔係由住戶想幾時沖涼倒推。
樓下水印先對照使用時段
關掉所有用水仍持續滴，應留意供水或其他長期水源；沖廁後出現，可查座廁與去水；沖涼一段時間後牆腳濕，可能涉及浴屏、地漏、牆地接口或防水層。水亦會沿樓板同喉管走，水印未必正正在源頭下面。
滲水測試分區與紀錄原則可用作測試表，將供水、去水、潔具與地面逐項隔離，避免一次放水令所有位置同時濕。
| 出現模式 | 可能來源 | 較合適核對 |
|---|---|---|
| 不用水仍持續 | 供水喉或其他水路 | 關掣、錶讀數及管線檢查 |
| 沖廁後出現 | 座廁、去水接駁 | 獨立使用及接口觀察 |
| 沖涼後牆腳濕 | 浴屏、牆地接口、防水層 | 由低至高分區測試 |
| 地漏附近滲水 | 喉口、收口或反坡 | 地漏接駁及排水測試 |
| 門外地板變色 | 門檻過低或水向外走 | 坡度、擋水與完成面 |
拆除時保護樓板同隱蔽喉管
拆磚與砂漿要控制深度，先掌握喉管、地漏與門檻位置，避免鑿穿樓板或破壞原可保留部分。拆開後記錄舊防水上翻、喉根、裂縫、積水與基面鬆散，呢啲相片係制定新節點嘅依據。
若見石屎剝落或鋼筋鏽蝕，應先按石屎維修與鋼筋防鏽工序處理。防水層需要牢固基面，不能直接跨過鬆石屎或用厚塗填深洞。
牆地接口、喉根同門檻要先做附加處理
陰角可按系統修成合適形狀，喉管周邊清到牢固界面，地漏保持排水截面，門檻則要核對完成面同室外地面高差。水會集中喺呢啲轉角與穿位，主平面塗層再完整，都可能由一個細收口失守。
牆身防水高度與範圍要按淋浴、潔具與設計要求確定，唔應全靠師傅習慣。水泥基或其他系統嘅基面乾濕、層數、用量與等待不同，開料前應將節點大樣同施工範圍貼喺現場。
由清空廁所到復用嘅工序
- 記錄水印、用水關係及測試，先分供水、去水與防水層。
- 清空潔具與飾面，保護門外地面、喉位及公共通道。
- 控制拆除深度，修補裂縫、孔洞、石屎與排水坡度。
- 完成牆地角、喉根、地漏、門檻與其他穿位補強。
- 按系統做底層及主防水層，記錄每層範圍、用量與時間。
- 養護後安排試水，通過並執修先做保護、鋪磚與潔具。
- 復場後試供排水、地漏、門檻及潔具接口，保存相片。
樓宇防水服務頁涵蓋洤興現有防水工程方向；廁所實際構造與單位程序仍要現場核對。
試水唔應將非測試位置一齊浸
先封好測試區邊界，保護門檻與喉口，記錄水位、開始結束時間、樓下原有水痕與觀察點。若出現異常，停止並標示時間同位置；排水時亦要控制流量，避免測試水引起另一個去水問題。
通過後鋪保護層與磁磚仍可能破壞防水，尤其係鑽孔、尖角、地漏與門檻。後續工種開工前交接，標出禁鑽區；完成後再試潔具、浴屏、地漏流向同門外收口。
單位責任、施工限制同報價
業主須承擔保養其單位以至樓宇公用部分嘅責任；單位內修葺一般須委聘註冊小型工程承建商。以屋宇署及《建築物條例》最新規定為準，個別工程是否屬指定類別，應向屋宇署或相關專業人士確認。
報價要列拆除、垃圾清運、潔具暫存或更換、喉管、石屎修補、防水層、試水、鋪磚、門檻、清潔同可復用安排。廚房或鄰近單位水路亦可能干擾判斷，可對照廚房滲水來源分類及樓板滲水診斷。
需要安排現場查詢，可經洤興廁所防水工程聯絡頁提交水印、平面、使用時間、曾做測試及管理處進場要求。
磁磚同填縫唔係防水主層，但會影響水點樣走
磁磚表面與填縫可以減少水快速進入砂漿層，但日常使用後仍可能有水穿過接縫，所以底下防水與去水節點要完整。只補填縫可能改善表面滲入，不能當作防水層修復；相反，防水完整但地面反坡，水仍會積在門口或潔具旁。
鋪磚前要由地漏同門檻倒推完成面，核對去水坡度、浴屏底軌、座廁底座與門扇。細磚較容易跟坡，大磚在細廁所可能形成多個切口或局部反坡；選材時要同排版及渠位一齊決定。
填縫與密封膠完成後亦需要固化，清潔酸鹼與刷洗方法要配合材料。住戶太早用強力清潔劑或硬物刮縫，可能損傷表面收口；交場資料應列日常清潔、渠口保養與發現裂縫時嘅通報方法。
住宅只有一個廁所時，使用安排要在開工前講清，不能施工中途為恢復沖涼而跳過養護。承建範圍可列臨時供水封閉、潔具存放、每日清潔與大廈垃圾運送；氣味或粉塵工序要保持通風，但亦要防止灰塵吹入單位其他房間。復場時除試水，仲要檢查門外木地板、牆腳與樓下天花原有痕跡，建立清楚交場基準。管理處要求嘅施工時段與運料路線亦要預先納入。
常見問題
樓下廁所天花漏水一定係防水層？
唔一定。供水喉、去水接駁、座廁、地漏、潔具密封或外來水路都可能造成相似徵狀，應分項測試後先決定拆除範圍。
只換地磚可唔可以順便解決漏水？
換地磚本身唔等於重做防水。要拆到可檢查基面、處理裂縫與節點，按系統完成防水及試水，再保護同鋪回飾面。
試水冇漏就可以即日沖涼嗎？
未必。試水後仲有排水、執修、保護層、鋪磚、填縫、潔具與浴屏工序，各材料有固化要求，應按方案安排復用。
廁所工程可唔可以分半做？
空間細而且水路連續，分半會增加接駁與使用干擾，未必實際。能否分段要按渠口、門檻、潔具、材料及可靠收口位置判斷。