Epoxy 防滑地台

耐用、防滑、易清潔的環氧樹脂地坪系統,服務香港公私營項目。由半島酒店地庫停車場、九龍灣地鐵車廠到多個渠務署污水處理設施,我們以石英沙撒佈系統處理過數以萬計平方米的高流量地面。

施工程序

  1. 打磨地臺石屎基層, 包括打磨地臺舊有epoxy至基層連清理廢料
  2. 用epoxy底油加石英沙修補地臺基層, 包括修補地臺基層細微小洞及裂痕位置
  3. 於石屎表面做一底兩面 (表面做防滑粗面)
  4. 平均塗上底漆(0·3mm厚)
  5. 再鋪上5號石英沙
  6. 待底層乾固後清理多餘石英沙
  7. 再塗上中層(0.3mm)
  8. 再鋪上7號石英沙
  9. 待中層乾固後清理多餘石英沙
  10. 平均塗上面層(0.3mm)
  11. 待面層乾固後工序便完成

註:實際施工情況,可能會因地台質素,環境,用途及客戶要求有所不同,如有協助及查詢,請直接來電我司

香港停車場、污水廠、工廈及品牌後倉等高流量地面,常選用 Epoxy 加石英沙防滑系統。洤興按現場基層狀況調配底中面層厚度與砂號,兼顧抗壓、防滑與維修便利,並可配合自流平基層一次過完成。整個系統的成敗,取決於三個時間點的掌握:打磨後的清潔程度、底漆與撒沙之間的施工窗口,以及每層之間的乾固時間。

Epoxy 防滑地台完工表面:石英沙撒佈形成的防滑粗面

十一道工序背後的原理

報價單上的每一行,都對應一個具體的技術目的。以下逐段解讀。

第 1 步:為甚麼一定要打磨到基層

樹脂面層是靠機械咬合黏附在混凝土上的。舊有 epoxy、油污、水泥浮漿或養護劑若不清除,新面層等於黏在一層鬆散物質上,日後必然起殼。打磨或刨地的目的,是把基面打至潔淨、開孔、具備足夠粗糙度的狀態。業界以 ICRI 的混凝土表面粗糙度(CSP,由 1 至 10)作為共同語言:薄膜型塗料一般需要較低級別,環氧與聚氨酯塗層需要中等級別,較厚的重鋪系統則需要更粗的紋理。粗糙度亦不宜過深——經驗法則是紋理深度不超過面層厚度的約三分之一,否則凹凸會透面。磨地機與刨地機的分工,可參考示範影片

第 2 步:修補不是「執靚啲」而是結構工序

基層的細微小洞、裂痕與空鼓若不先處理,樹脂會流入孔洞造成用量失控,固化時亦會因基層釋放空氣而產生針孔。以環氧底油拌石英沙作修補料,好處是修補處與後續面層屬同一化學體系,附著力與收縮率相近。若基層有大面積起殼或高低差,則需先行處理,見維修工程水泥基自流平地台

第 3 至 11 步:一底兩面撒沙系統

「一底兩面」指底漆、中層、面層三層樹脂,配合兩次石英沙撒佈。做法是:塗上約 0.3mm 底漆後,趁樹脂未固化撒佈 5 號石英沙,待乾固後清走多餘砂粒;再塗中層並撒佈較細的 7 號石英沙,同樣清走多餘砂;最後以面層封閉,把砂粒包裹鎖定。

先粗後細有其道理:底層的粗砂建立主要防滑骨架與膜厚,中層的細砂填補粗砂之間的空隙、令表面更平整易清潔,面層則負責封閉並提供耐磨與耐化學品的表層。三層合計的實際膜厚遠高於 0.9mm,因為砂粒本身佔據厚度——這正是撒佈系統既防滑又耐磨的原因。

清理多餘石英沙為何不能省

未被樹脂黏附的浮砂若不清走,會被下一層樹脂包裹形成鬆散夾層,面層日後容易剝落。這一步通常以吹沙或吸塵方式完成,看似瑣碎,卻直接影響層與層之間的黏合。

環氧地坪的系統分類與厚度

「Epoxy 地台」不是單一產品,而是一個系統家族。厚度與構造按荷載與用途選配,價錢差異亦主要來自這裡。

系統類型典型厚度特性常見應用
地台封層(Floor Seal)約 150 微米以下兩度或以上塗裝,封閉表面、防塵輕型行人區、儲物室
薄塗/地台塗層(Floor Coating)約 150 – 300 微米輕至中度使用,防塵易清潔機房、後勤走廊、輕工業
高固含量塗層約 0.3 – 1mm中度使用,可加石英沙防滑停車場、行車道、車廠
撒佈式防滑系統(本頁做法)底中面各約 0.3mm 加兩層砂防滑、耐磨,實際膜厚因砂粒而增加停車場、污水廠、工廠、卸貨區
自流平/自平面層約 2 – 3mm平滑無縫、易清潔倉庫、食品廠、醫院、無塵車間
樹脂砂漿地坪(Screed)約 4mm 以上重載、抗衝擊重工業、叉車頻繁區、貨櫃裝卸區

厚度不足的代價

系統厚度不足以應付實際荷載,面層會出現壓痕、龜裂與局部脫層。常見誤區是以停車場的做法去做貨倉,或以貨倉的做法去做重櫃區。我們在報價前會了解車種、荷載、使用頻率與清潔方式,再建議系統——這比純粹比較每呎單價更能反映長遠成本。

特殊性能系統

  • 防靜電/導電地台:透過導電填料與接地網絡控制表面電阻,用於電子廠、機房及易燃易爆區域
  • 耐化學品系統:針對酸鹼、溶劑或清潔劑頻繁接觸的環境,如化驗室與污水處理設施
  • 耐磨重載系統:以高填料量砂漿提升抗壓與抗衝擊能力
  • 裝飾性系統:彩砂、碎片(flake)或金屬感效果,用於展示空間與零售場所

基層條件:決定成敗的隱形因素

含水率是頭號殺手

混凝土是多孔材料,內部水分會持續向上遷移。若在含水率超標的基層上鋪設不透氣的樹脂面層,水汽被困在面層之下,逐漸形成壓力,最終導致起泡、脫層與白化。業界通行的判斷方式有兩種:以埋入式探頭量度混凝土內部相對濕度(ASTM F2170),標準環氧系統一般要求 75% 以下;或以氯化鈣法量度蒸氣散發率(ASTM F1869),一般要求不超過每 1,000 平方呎每 24 小時 3 磅。

若基層濕度偏高但工期不能等,可採用耐濕型底油或防潮膜系統,其容許的濕度上限較高。但要留意:這是技術方案,不是省略檢測的藉口。我們在報價前會就基層情況作出判斷,必要時建議先做濕度測試。

粗糙度與清潔度

基面必須潔淨、無油污、無鬆散物料,並具備適當的 CSP 粗糙度。舊有油污滲入混凝土孔隙的情況在車廠與維修中心相當常見,單靠打磨未必足夠,可能需要配合清潔工序處理。

裂縫與伸縮縫

活動裂縫必須先行處理,否則樹脂面層會沿裂縫開裂。場內原有的伸縮縫亦不應被面層直接覆蓋,而應按設計重新造縫並以彈性材料填塞——我們在葵涌萬事得維修中心的工程紀錄中,就包含「新造場內所有伸縮縫」一項。

環境條件

環氧的固化受溫度影響明顯,溫度愈低固化愈慢。施工時亦須避免露點問題——基面溫度過低會結露,令樹脂與基面之間形成水膜而失去附著力。密閉空間施工需安排足夠通風。

請專人檢視基層狀況
Epoxy 地台施工前的基面打磨與清理工序

防滑度:石英沙砂號與 PTV

砂號決定紋理

石英沙的號數代表粒徑等級,號數不同,形成的紋理深淺與觸感亦不同。本頁做法先用 5 號(較粗)建立骨架,再以 7 號(較細)修飾表面。粗砂防滑力強但表面較刺手、較易積塵;細砂觸感較順、易清潔但防滑力相對較低。撒佈量同樣關鍵——撒得太少防滑不足,撒得太厚則面層封閉不完全,砂粒容易脫落。

用 PTV 把「夠唔夠防滑」變成數字

地面止滑表現常以擺錘式測試(BS 7976)所得的 PTV 值判別:0 至 24 屬高滑倒風險,25 至 35 屬中度風險,36 或以上屬低滑倒風險。停車場斜路、行車道、廚房、洗手間及卸貨區等會接觸水或油污的位置,一般以濕態下達到 PTV 36 或以上作為設計目標。

位置防滑需求建議做法
停車場平路、車位中等細砂撒佈或高固含量塗層
停車場斜路、匝道粗砂撒佈,或改用防滑剛沙系統
工廠、倉庫通道中至高撒佈式系統,按叉車路線調整
食品加工、廚房高(油污環境)撒佈式加耐化學品面層,兼顧易清潔
無塵車間、機房低(重潔淨度)自流平型平滑面層
展示空間、零售低至中平滑或微紋理,重視外觀

防滑與易清潔本質上是一對矛盾:紋理愈粗愈防滑,但愈難清潔。實務上的做法是分區處理——斜路與濕滑區用粗紋理,平路與潔淨區用細紋理,而不是整場採用同一規格。

Epoxy、PU 與水泥基系統怎樣選

比較項目環氧樹脂(Epoxy)聚氨酯(PU)水泥基自流平
硬度與耐磨中至高,較具柔韌性中,屬水泥基材料
耐化學品一般
抗紫外線弱,日照下會變黃、失光脂肪族類型具紫外線穩定性,不易變黃不受紫外線影響
耐溫差衝擊有限較佳一般
對基層濕度敏感度高,須嚴格控制含水率部分系統較能容忍潮濕基層屬水泥基,容忍度較高
氣味施工期間較明顯施工期間較明顯
典型角色耐磨耐化學面層保護面層、耐候面層整平基層
相關頁面本頁常與本頁系統疊加使用水泥基自流平地台

常見的疊加做法

業界的通行做法是「環氧作底、聚氨酯作面」——環氧提供厚度、強度與附著力,聚氨酯提供紫外線穩定性與外觀保護。我們的工程紀錄中大量出現「自流平 SF-828+PU」「自流平 SF-828+EPOXY」的組合,正是同一邏輯:水泥基材料負責整平,樹脂材料負責性能與外觀。

甚麼情況不應該用 Epoxy

  • 長期戶外曝曬且對外觀有要求的位置(會變黃、失光)——除非加脂肪族聚氨酯面層
  • 基層含水率長期超標又無法處理的位置
  • 需要高彈性緩衝的場地,例如遊樂場與跑道,應改用EPDM 地板
  • 追求研磨石材質感的空間,可考慮拋光混凝土或水磨石

適用場景

停車場與行車道

最常見的應用。輪胎剪力、油污滴漏與雨天帶水入場,令停車場對防滑與耐磨同時有高要求。我們曾承接半島酒店地庫停車場(2,100 M²)、清水灣半島停車場(2,600 M²)、北角油街華潤營造地盤停車場(2,400 M²)、灣仔會景閣車場卸貨區等項目,並可一併完成車位分隔線、箭咀及車位號碼標示。若斜路對止滑要求更高,可配合防滑剛沙系統

車廠、維修中心與展示室

汽車業對地台的要求特別高:耐機油與制動液、承受升降機與千斤頂點荷載、外觀要整潔。相關項目包括 Chai Wan BMW 2S(6,200 M²)、Tesla Castle Peak HK、葵涌永業萬事得維修中心(1,200 M²)及元朗萬輝工業中心夏巴驗車中心(810 M²)。

鐵路車廠與交通設施

九龍灣 KCR 列車維修廠(2,100 M²)及九龍灣地鐵車廠 EPOXY 地台一底兩面(14,000 呎),屬大面積、分區施工並需嚴格配合營運時間的項目類型。

污水處理及水務設施

渠務署(DSD)與水務署(WSD)設施對耐化學品與清潔性要求高。我們的紀錄包括龍鼓灘污水廠(3,400 M²)、沙田污水廠(2,100 M²)、赤柱污水廠、白沙頭水廠(350 M²)及沙田水廠(205 M²)等。

工廠、倉庫與物流設施

叉車路線、貨架落腳點、裝卸區各有不同荷載,宜分區選配系統厚度。青衣工業大廈 4/F(1,600 M²)、觀塘敬業工廠大廈(1,800 M²)、柴灣工業中心 16/F(1,500 M²)及多層迷你倉均屬此類。

無塵車間、食品廠與醫療設施

這類場地重視無縫、易清潔、耐清潔劑與抗菌,通常採用平滑的自流平型環氧系統而非粗紋理撒佈系統,並須特別注意收邊與踢腳位的圓角處理,避免積藏污垢。

機房、電子廠與防靜電需求

機房與電子生產環境可能需要控制表面電阻的防靜電或導電系統,並配合接地網絡設計。此類項目建議在設計階段就確定電阻要求範圍。

我們採用的物料系統

以下為工程紀錄中實際使用過的系統物料。採用具公開技術資料的產品,好處是客戶可自行核對規格。

物料角色與規格
Fosroc Nitoprime 31兩組份、無溶劑、芳香胺固化環氧底漆,100% 固含量,配合 Nitoflor 樹脂地坪系列使用;以掃或滾筒施工於混凝土基面,最低施工溫度 5°C,覆蓋率約每公升 4–5 平方米;固化時間 5°C 約 24–36 小時、25°C 約 6–8 小時、35°C 約 2–3 小時;多孔位置須補塗
Fosroc Nitoflor FC130水性雙組份環氧地板/牆身塗層,形成防塵、易清潔、耐大部分油類與液體的表面,適用於貨倉、車房、輕工業、食品加工區及廚房;一般兩度施工,乾膜厚度約 100 微米
Fosroc Nitoflor FC100/FC500環氧地台面層與封層系統,按耐磨與耐化學要求選用
Fosroc Nitoflor EU5/EU10聚氨酯地台面層系列
Fosroc Trafficguard UR150車道用聚氨酯保護面層,用於承受行車磨蝕的位置
Loyal EP1545+SL013環氧底油配自流平型環氧面層組合,工程紀錄中大量用於工廈、迷你倉及維修中心地台
Flowcrete Flowshield SL自流平式彩色環氧地台面層,一般以 2–3mm 施工,表面平滑、不透水、易清潔,可抵禦機械與化學損耗,常用於潔淨室、實驗室及倉儲區
OPTIMIX SF828 自流平需要先整平基層時使用的水泥基自流平,一般施工厚度 5–20mm,28 天抗壓約 35 MPa,施工約 4 小時後可開放行人
石英沙(5 號、7 號)撒佈式防滑骨料,先粗後細分兩層撒佈,建立防滑紋理並增加膜厚

同一句「Epoxy 地台」,底油、面層與封層的組合可以完全不同,造價與壽命亦隨之而異。我們在過往案例全文中逐項列明所用物料型號,正是希望客戶在比較報價時能夠逐層核對規格,而非只看每呎單價。

工期、養護與報價

典型工序時間表

  1. 第一階段:圍封、交通安排、地台打磨或刨地、清理廢料
  2. 第二階段:基層修補(環氧底油加石英沙),待固化
  3. 第三階段:底漆施工並撒佈 5 號石英沙,待乾固後清理浮砂
  4. 第四階段:中層施工並撒佈 7 號石英沙,待乾固後清理浮砂
  5. 第五階段:面層施工,養護至可開放
  6. 第六階段:標線工程(車位分隔線、箭咀、編號),驗收交付

每個階段之間的等候時間受溫度影響明顯:溫度愈高固化愈快,冬季或密閉低溫環境則需延長。行人可用時間早於行車可用時間,而完全化學固化所需時間更長,通常以日計。實際時間須按所用產品的技術資料及現場溫濕度確定。

影響 Epoxy 地台呎價的六項因素

因素說明
面積大面積可提升人手與機具效率,單位成本通常較低
舊有面層有無舊環氧、膠地板、油污或厚身英泥沙,決定清除工序的難度
基層修補量裂痕、小洞、起殼、高低差的範圍
系統厚度與層數薄塗、撒佈式、自流平或砂漿系統,差異最大
防滑度要求撒沙量與砂號,以及是否需要分區處理
施工時段夜間、假日、分區施工需額外人手與交通安排
Epoxy 地台分層施工過程:底漆與石英沙撒佈

保養、常見問題與翻新

日常保養

  • 定期清除砂石與碎屑——砂粒在輪胎下等同磨料,是面層磨蝕的主因
  • 油污應盡快清理,避免長期滲入紋理
  • 使用中性清潔劑;強酸強鹼清潔劑可能影響面層
  • 叉車與重車轉向點、貨架落腳點應定期檢查有無壓痕或裂紋
  • 撒佈式防滑面層紋理較深,建議以機械洗地機配合適當刷頭清潔

常見問題與成因

現象常見成因
整片起殼、脫層基面未打磨到位、殘留油污或浮漿
起泡、白化基層含水率超標,水汽被困在面層之下
針孔基層孔隙釋放空氣、底漆封閉不足或施工時溫度上升
表面砂粒脫落撒沙過量、面層封閉不足或浮砂未清理
沿線開裂基層有活動裂縫或伸縮縫被面層直接覆蓋
變黃、失光標準環氧不耐紫外線,長期日照所致(屬外觀變化)
壓痕、龜裂系統厚度不足以應付實際荷載

翻新的兩種做法

若舊面層整體仍然黏附良好,只是表層磨蝕或防滑度下降,可打磨表層至粗面後重做面層,成本較低、工期較短。若舊面層已大面積脫層、起泡或厚度不足,則須清除至基層重做——我們在 Chai Wai 2S 的工程紀錄中,第一道工序就是「打磨地臺舊有 epoxy 至基層連清理廢料」。判斷應以現場敲擊測試與局部剝除檢視為準,不能單憑外觀。物業管理公司可將地台狀況檢查納入定期維修保養範圍。

相關工程實例

以下為部分 Epoxy 環氧地台工程的現場及完工相片,涵蓋停車場、車廠、工廠、倉庫及公營設施。點擊可放大瀏覽。

Epoxy 地台工程實績摘錄

以下為部分採用環氧系統的項目,資料取自我們的工程紀錄。完整 505 項紀錄可於過往案例全文搜尋,關鍵字輸入「EPOXY」或「石英沙」即可篩選。

項目工程範圍規模/年份
Chai Wai BMW 2SEPOXY+石英沙6,200 M²
將軍澳環保大道EPOXY+石英沙4,700 M²
西貢高爾夫球會(行車道)EPOXY+石英沙4,400 M²
龍鼓灘污水廠(DSD)EPOXY+石英沙3,400 M²
清水灣半島(停車場)EPOXY+石英沙2,600 M²
北角油街華潤營造地盤(停車場)EPOXY+石英沙2,400 M²
半島酒店地庫(停車場)EPOXY+石英沙2,100 M²
九龍灣 KCR 列車維修廠EPOXY+石英沙2,100 M²
沙田污水廠(DSD)EPOXY+石英沙2,100 M²
西貢泥圍路面工程(行車道)EPOXY+石英沙1,800 M²
觀塘敬業街敬業工廠大廈 8 樓 B 室EPOXY+石英沙1,800 M²
青衣工業大廈 4/FEPOXY+石英沙1,600 M²
柴灣工業中心 16/FEPOXY+石英沙1,500 M²
Inno Centre, Kowloon TongEPOXY+石英沙1,200 M²
葵涌永業萬事得維修中心EPOXY+石英沙1,200 M²
灣仔會景閣車場卸貨區EPOXY+石英沙1,175 M²
元朗萬輝工業中心 G/F 夏巴驗車中心EPOXY+石英沙810 M²
赤柱污水廠(DSD)EPOXY+石英沙700 M²
白沙頭水廠(WSD)EPOXY+石英沙350 M²
City University, Kowloon TongEPOXY+石英沙230 M²
沙田水廠(WSD)EPOXY+石英沙205 M²
九龍灣地鐵車廠EPOXY 地臺(一底兩面)14,000 呎
Chai Wai 2S EPOXY 地台 Level 2打磨舊有 epoxy 至基層/EPOXY 底油+石英沙修補/Fosroc Nitoprime 31+Nitoflor FC500+Trafficguard UR1502015 年
Tesla Castle Peak HK打磨石屎基層/OPTIMIX SF828/Fosroc Nitoprime 31+Nitoflor FC500/Loyal EP1545+SL0132016 年
BALENCIAGA Landmark MenOPTIMIX F12/Floorprime/Flowshield SL2017 年
圓方 KENZO翻新 Fosroc Nitoflor FC130 地台2018 年
SFC Office, One Island East(多層)Epoxy Resin2020 年
K11 Musea Shop 112 A.TestoniFosroc Nitoflor FC1002023 年

Epoxy 地台常見問題

Epoxy 環氧地台是甚麼?

以雙組份環氧樹脂在混凝土基層上形成的無縫樹脂面層,耐磨、耐化學品、易清潔,並可透過撒佈石英沙建立防滑紋理。系統厚度由數百微米的薄塗,到數毫米的自流平面層,以至六毫米以上的重載砂漿系統,按用途與荷載選配。

為甚麼要做「一底兩面」加石英沙?

單靠樹脂本身表面光滑,濕水或有油污時容易打滑。在未固化的樹脂層上撒佈石英沙,固化後把砂粒鎖定形成粗糙紋理;分兩層撒佈並先粗後細,可同時建立足夠防滑度與較整齊的表面觀感,並增加整體膜厚與耐磨性。

施工前基層有甚麼要求?

兩項最關鍵:粗糙度與含水率。基面須打磨或刨地至潔淨開孔狀態;標準環氧系統一般要求混凝土內部相對濕度在 75% 以下(ASTM F2170),或蒸氣散發率不超過每 1,000 平方呎每 24 小時 3 磅(ASTM F1869)。含水率超標而強行施工,是日後起泡、脫層最常見的原因。

Epoxy 與 PU 地台有甚麼分別?

環氧硬度高、附著力強、耐化學品與耐磨,但抗紫外線弱,日照下會變黃失光;脂肪族聚氨酯具紫外線穩定性、柔韌性與耐溫差衝擊較佳。常見做法是環氧作底層、聚氨酯作面層。

Epoxy 地台呎價如何計算?

取決於面積、舊有面層清除難度、基層修補量、系統厚度與層數、防滑度要求,以及施工時段。比較報價時應要求列明底油、層數、厚度與砂號,而非只看每呎單價。

Epoxy 地台可以承受叉車或重車嗎?

可以,但必須選對厚度。薄塗適合輕型使用;持續叉車進出或重物撞擊的區域,應採用較厚的自流平或砂漿型系統。厚度不足會出現壓痕、破裂與局部脫層。

Epoxy 地台可以用於室外嗎?

可以施工,但標準環氧不耐紫外線,長期日照會變黃、失光甚至粉化。室外或大量自然光的位置建議加脂肪族聚氨酯面層保護。若室外以防滑為首要目標,可考慮防滑剛沙地台

舊有 Epoxy 地台可以直接翻新嗎?

視乎狀況。若整體仍黏附良好,可打磨表層至粗面後重做面層;若已大面積脫層、起泡或厚度不足,須清除至基層重做。判斷應以現場敲擊測試與局部剝除檢視為準。

工程完成後幾耐可以使用?

固化速度受溫度影響明顯。一般行人可用時間早於行車可用時間,完全化學固化所需時間更長,通常以日計。實際時間須按產品技術資料及現場溫濕度確定,我們會在施工計劃中列明各階段可開放時間。

可以在營運中的停車場或工廠施工嗎?

可以,普遍以分區方式進行。我們會在報價前確認可用施工時段、進出場路線、圍封範圍及氣味與通風限制,再編排工序與人手。詳見聯絡我們

可以順便做車位劃線嗎?

可以,而且建議一併安排。面層重做後標線必然需要重劃,同期施工可省卻第二次封閉場地的成本。我們可提供車位分隔線、馬路箭咀及車位號碼標示。

工程完成後有沒有保養期?

有。完工後提供免費保養期,期內以快捷跟進服務處理問題。實際保養年期視乎工程種類、物料及施工方式,會在報價單及工程合約中列明。公司背景見公司簡介

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由 205 平方米的水廠機房,到 6,200 平方米的汽車展銷維修中心,我們都以同一套流程處理:先檢視基層與含水情況,再按荷載與用途選配系統,最後在報價單上列明每一道工序。

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