工廈地台工程：重載、上落貨、油污與分段施工方案
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工廈地台工程要先畫叉車、唧車、貨架腳同上落貨路線，再查起砂、裂縫、不平、油污與濕氣。材料系統、厚度、防滑同分段線要配合實際荷載，唔係見到舊油甩就再髹一層。
輪胎轉彎位比直路更易拉爛面層
叉車在門口、貨𨋢前與窄位扭軚，對面層產生剪力；貨架腳係集中荷載，機器亦可能震動、滴油或發熱。勘察要標出高磨耗、撞擊、化學品、清洗與積水區，不能用全場平均用途設計。
EPOXY環氧樹脂地台總覽說明底層與系統；需要先整平時，可參考自流平工程流程，兩者材料與用途不同。
| 工廈位置 | 主要風險 | 方案重點 |
|---|---|---|
| 上落貨門口 | 輪胎扭力、雨水、門檻 | 附著、防滑、接駁避位 |
| 貨架通道 | 重載、刮撞與停場困難 | 分區、厚度與開放 |
| 機器周邊 | 油污、震動、熱與維修 | 除油、接縫及相容性 |
| 生產濕區 | 水、化學品、地漏 | 坡度、防滑與耐受 |
| 貨𨋢大堂 | 集中人車流與交接 | 夜更、保護及快速復場 |
底層調查決定新面層可唔可以黏得實
機械磨地或刨地移除舊漆、浮漿與弱層，再用合適方法處理油污。油滲入石屎深處時，表面洗乾淨未必代表可黏結；應做試區。裂縫要分活動與穩定，伸縮縫保留功能，地下或濕區查水氣頂托。
如果基面強度不足，新塗層可以連同一層粉化石屎扯起。報價要列舊層清除、弱層與油污暫定量，唔好只包一遍磨地。
由清場到重載開放嘅七步
- 記錄荷載、車路、貨架、機器、油水與停產限制。
- 分區搬貨，設臨時通道、圍封、防塵與消防安排。
- 磨走舊層，處理油污、起砂、裂縫、縫位與高低。
- 檢查基面強度、含水、平整及代表試區。
- 按系統做底油、中層、設計厚度與防滑面層。
- 養護期間封場，按可行人、輕載、重載分級開放。
- 測平整、厚度、附著與防滑概念，交付位置紀錄。
工廈不能全清時，接駁線要避開扭軚、門口與貨架腳，舊新面按系統打磨及搭接。每區完成後先驗收，再搬貨轉區。
油污、濕氣同裂縫唔應用厚面層掩蓋
油污會形成隔離，濕氣可能向上頂托，活動裂縫會反射到新面。三者處理方法不同：源頭控制、清除深度、隔汽或修裂方案要按現場；一次做厚只能增加材料，未必改善界面。
涉及特定化學品、熱液體或食品環境，要核對材料相容、清潔劑、溫度同接觸時間，不能只用「耐化學」標籤推算所有情況。
停產一晚同完整養護時間未必吻合
表面可行人唔等於可上叉車或堆重貨。溫濕度、通風、厚度、材料與輪胎扭力都影響開放；若營運無法等候，可縮細分區或調整生產，但不能自行壓縮固化。
EPOXY／環氧樹脂自流平市場約HK$28／平方呎；屬市場參考，實際造價視乎面積、原有底層狀況、厚度、層數及施工條件。數字唔係洤興固定報價，搬貨、油污、舊層、夜更與測試另有影響。
驗收要用真實車路同文件
完成面檢查氣泡、針孔、裂紋、接駁、污染與色帶，按項目核對平整、厚度、附著及防滑概念。需要拉拔測試時，取點、接受準則、失效界面與測試孔修補預先定明。
服務見洤興EPOXY地台工程頁。如要提交面積、用途、荷載、油污與可停場時段，可經工廈地台工程查詢頁聯絡，承建商資料亦可對照政府註冊承建商核對方法。
斜道、濕區與乾貨倉嘅防滑要求不同。骨料愈粗會增加清潔阻力、輪胎噪音與污物積聚，應按鞋類、輪胎、油水、坡度同清洗方式做樣板，而唔係全場用同一粗糙度。
地台標線、色帶、編號與安全區要安排在面層系統之內，確認顏色、尺寸、耐磨與施工先後。未充分固化就貼膠紙或撕紙，可能拉傷新面；日後改線亦要知道新舊材料相容。
貨架不能移時，柱腳周邊會形成大量細收口，機器亦難做到連續磨地。報價應列不可接近範圍與預期外觀，必要時暫拆貨架底板或分期搬貨，避免完工後先發現漏做。
排水坡度要用水平同倒水概念核對，不能由樹脂面層臨時堆厚改斜水。渠口、門檻與設備腳高度在基面修補階段先定，否則加厚會影響門、車路同清洗。
保養巡查集中扭軚位、接縫、渠邊、貨架腳與曾污染區，見刮痕、起泡或缺口即標示。小缺陷如被叉車反覆碾過，範圍會擴大，及早安排停區覆核較易控制。
機器基座與貨架腳如果日後要拆裝，地台系統應預留檢修與切口方法。用樹脂把螺絲、縫位與活動底座全部包死，會令維修時大幅破壞完成面，亦可能沿震動位置開裂。
施工前後量度叉車門口、升降機接縫與斜台高差，防新面層令車輪撞級。分區交收可用實際空車、載貨與轉彎路線驗證，但重載測試只在材料達指定條件後進行。
交收後保留少量同批次物料資料，方便日後核對修補。
清潔方法同禁用化學品亦應列入竣工交付文件。
場地重新上貨前先由使用方共同巡查完成面。
常見問題
工廈地台厚啲就一定更耐用？
唔一定。厚度要配合基面、荷載與系統，底層起砂、油污、濕氣或活動裂縫未處理，面層加厚仍可能連底失效。
可唔可以半邊施工、半邊照常出貨？
可以研究，但要有可靠分區、臨時車路、接駁線、粉塵保護與分級開放。高扭力路線不能踩過未固化面。
磨地可唔可以完全清走油污？
視乎油種類、滲入深度與基面。表面磨走後仍要檢查及試做，深層污染可能需要其他處理或改方案，不能只看顏色。
完成後幾時可以上叉車？
按材料、厚度、溫濕度、通風、叉車重量與輪胎扭力確定。可行人不等於可重載，應依施工資料分級開放。