服務範疇

一、Epoxy 防滑地台

以環氧樹脂配石英沙撒佈的「一底兩面」防滑系統：打磨基層至見石屎、以環氧底油加石英沙修補細微小洞及裂痕，再逐層施工——底漆約 0.3mm 配 5 號石英沙、中層約 0.3mm 配 7 號石英沙，最後以面層封閉。實績包括半島酒店地庫停車場 2,100 M²、九龍灣地鐵車廠 14,000 呎、Chai Wan BMW 2S 6,200 M²、龍鼓灘污水廠（DSD）3,400 M²。適用於停車場、車廠、工廠、倉庫、無塵車間及食品加工區。

二、防滑剛沙地台

針對行車道與斜路的高止滑面層：先安排臨時交通改道（交通燈、膠圍欄、閃燈、雪糕筒、保護膠膜及交通標誌），打磨舊有剛沙至基層，塗上環氧底漆與樹脂界面層，趁未固化撒佈黑剛沙並吹走浮沙，最後以 3M 貼作臨時行車分隔線。實績包括朗豪坊停車場、海景台車場、SEAVIEW TERRACE 車場及鷹君中心 B1 車場。

三、水泥基自流平地台

以 OPTIMIX-Floorprime 作介面層，配 OPTIMIX SF828 自流平面層，把凹凸基層整平至光滑平整。SF828 屬快乾預拌水泥基自流平砂漿，一般施工厚度 5 至 20 毫米（最理想 5 至 8 毫米），約 4 小時後可開放行人，28 天抗壓強度約 35 MPa。實績包括灣仔警察總部 40,000 呎、中環 TOPSHOP 旗艦店 15,000 呎、海港城 Page One 書店 12,000 呎，以及多個公共屋邨球場（SF-868 系統）。

四、天臺防水系統

清潔沙石灰塵、高壓水槍洗淨油污、吸水機清理污水、加防鹼網，再以 OPTIMIX 防水物料分層施工至約 2mm 厚，表面做粗面，最後進行 48 小時防水檢測。承接村屋天台、大廈天台、平台、露台、女兒牆、外牆、浴室及廚房防水。實績包括荔景華員邨第一至第四座天面防水、灣仔會景閣 43 樓 1,600 呎、觀塘和樂邨浴室防水 400 間。

五、專題室內設計裝修工程

十步流程：現場勘查測量、預算報價、簽訂設計合約、施工圖確認、工程估價（數量／材料／施工方法）、簽訂工程合約、訂定工期、施工及監工、工程驗收、維修保固。實績涵蓋 50,000 平方尺貨倉寫字樓、276 間房酒店、多間 woodland 幼稚園、學校、餐廳、迷你倉及品牌零售舖位。

六、維修工程

處理石屎剝落、鋼筋外露、批盪空鼓、外牆及天花修葺、灌漿止漏與地台修補。標準工序為鑿除至堅實基材、邊緣垂直切割、鋼筋背後鑿空、清潔基面、除銹並塗防銹底塗、施加黏結層、分層填補與養護。可配合強制驗樓計劃下的訂明修葺工程。實績包括豪景花園全屋苑外牆、華基工業大廈一期及二期全層、黃大仙下邨。

七、Polished Concrete／Terrazzo

灑上水磨石物料、以灰池批平、待乾透後打磨約 4 至 5 次，需要時再拋光，最後做一層保護膜。研磨由金屬結合粗號金剛石開粗，逐級推進至樹脂磨片收光；可按光澤等級（Level 1 至 4）與骨料外露程度（Class A 至 D）調整效果。適用於大堂、展覽空間、商舖及公共空間，亦可用於舊有水磨石地面翻新。

八、EPDM地板

特製橡膠膠粒安全地坪，以降低墜落受傷風險為目標。EPDM 分子主鏈屬飽和結構，天生耐臭氧、抗紫外線、不易褪色，適用於幼稚園、學校、公園遊樂場、健身室、籃球場及田徑跑道。提供倒模式（可自定義圖案）與砌塊（快速安裝）兩種做法。

九、樹脂合成彩石地坪系統

Ronadeck resin bound surfacing，骨料與樹脂拌合後鋪設刮平，骨料被完全包裹但保留天然孔隙，形成無縫而透水的表面，故稱「彩砂無縫硬地毯」。適用於行人小徑、健身徑、自行車徑、海濱走廊、泳池周邊及家居園林。實績包括坪輋路 88 號浸會園。

停車場與車廠

常見組合：路面防水層＋防滑剛沙或Epoxy＋石英沙＋熱溶膠劃線，配合天花石屎修補。斜路與平路可分區採用不同紋理。

工業大廈、貨倉與迷你倉

常見組合：刨地或打磨清除舊面層＋基層修補＋自流平＋環氧面層，並視需要配合室內裝修與外牆防水。

商場舖位與品牌零售店

常見組合：夜間分階段施工＋打磨清除舊膠水＋自流平＋PU 或環氧保護層＋裝修工程。交場期短是最大挑戰。

屋苑、唐樓與村屋

常見組合：天台防水＋外牆石屎修葺＋排水改善，並可配合強制驗樓計劃下的訂明修葺工程。村屋天台的收口位比例高，細節處理尤其重要。

學校、幼稚園與康體設施

常見組合：EPDM 緩衝地坪或球場自流平＋室內裝修，工期多受限於長假期。

公營設施與政府項目

常見組合：環氧地台（污水廠、水廠、車廠）、天面防水、石屎維修，並須配合施工記錄與驗收文件要求。我們的客戶包括屋宇署、房屋署、建築署、路政署、地鐵及九鐵。

酒店、會所與園景空間

常見組合：拋光混凝土／水磨石大堂面層、樹脂彩石地坪園徑、泳池防水，以及房間與公共區裝修工程。

地台工程應該選哪一種系統？

按用途與荷載決定。停車場、車廠、工廠、倉庫及污水廠多用 Epoxy 環氧地台配石英沙；斜路與行車道以止滑為首要考量，宜用防滑剛沙；零售舖與寫字樓先做水泥基自流平整平；大堂與展示空間可用拋光混凝土或水磨石；遊樂場與跑道用 EPDM 橡膠地坪；戶外園景通道用樹脂合成彩石地坪。

為甚麼所有地台工程都要先做基面處理？

面層靠機械咬合黏附在基層上。基面若殘留舊塗料、油污或浮漿，新面層等於黏在鬆散物質上，日後起殼剝離。業界以 ICRI 的 CSP 分級（1 至 10）配對處理方式與面層厚度。

天台防水工程需要向屋宇署入則嗎？

「鋪設／更換建築物屋頂表面的防水層」屬指定豁免工程第 29 項，進行時無須事先獲屋宇署批准及同意；但若涉及清拆地台結構、搭建棚架或其他結構改動，則可能超出豁免範圍。

洤興可以一站式承接多個工序嗎？

可以。九項服務由同一團隊統籌，工序次序由同一方控制、責任界線清晰、工期可壓縮。例如商場舖位項目可同時包含石屎修補、防水、自流平與裝修。

比較不同承建商的報價時應該看甚麼？

應要求列明數量、材料與施工方法三項。同樣一句「Epoxy 地台」，包含打磨、修補、底油、底中面四道工序，與只在舊地台上髹一層油，本質上不是同一件事。

可以在營運中的場地施工嗎？

可以。商場舖位、停車場、酒店、學校及醫院多數需要夜間、假日或分區施工。我們會在報價前確認可用施工時段、進出場路線及噪音氣味限制。

服務範圍覆蓋哪些地區？

全港十八區，包括新界（元朗、屯門、天水圍、荃灣、葵青、沙田、大埔、將軍澳、西貢）、九龍（觀塘、九龍灣、尖沙咀、旺角、深水埗）及香港島（中環、灣仔、北角、香港仔、赤柱），亦承接離島區項目。

工程完成後有沒有保養期？

有。完工後提供免費保養期，期內以快捷跟進服務處理問題。實際保養年期視乎工程種類、物料及施工方式，會在報價單及工程合約中列明。

可以先看同類工程的實績嗎？

可以。過往案例載有按工程類型與客戶類型分類的實績摘要，過往案例全文則可直接搜尋 505 項紀錄中的地點、物料型號或工程範圍。

可以睇到實際施工過程嗎？

可以。示範影片頁載有七段施工片段，涵蓋閃粉自流平、小型及大型刨地機、磨地機、全自動自流平機、HTC 大型水磨石機與馬路箭咀熱溶膠劃線。